Cho thuê văn phòng quận 7 Royal Tower tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng và Trần Văn Trà, là trục đường chính của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7 , TP.HCM; Thuộc khu vực Trung tâm Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng, nằm trong khu quy hoạch đẹp và trọng điểm, thuận tiện di chuyển đến các khu vực như Quận 4, Quận 1, Quận 2, Quận 8 qua các tuyến đường như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Cầu Phú Mỹ...Tòa nhà Royal được chia làm hai khu: trung tâm thương mại và khu vực văn phòng cho thuê, sự kết hợp giữa khu thương mại và văn phòng làm việc tạo thành một không gian đa chức năng đáp ứng nhu cầu sống và làm việc trong khu đô thị hiện đại.
Tòa nhà Royal Tower được xây dựng trên diện tích 2775m2, hình chữ nhật kích thước 50mx56m, các góc khu đất tiếp giáp với các giao lộ vạt góc 5x5 m. Mặt tiền rộng , thông thoáng , tại vị trí ngã tư đường , giao thông thuận lợi với ý nghĩa là khối kim tự tháp cổ điển và tinh tế được cấu tạo thành từ 3 phần (khối bệ đế, thân tháp và đỉnh tháp) tạo nên một nét kiến trúc vượt thời gian, vừa cổ điển vừa hiện đại với hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS. Địa Ốc Kim Quang phụ trách cho thuê văn phòng quận 7 Royal Tower. Hotline: 0946 395 665
Thiết kế công năng cho thuê:
Tầng hầm 1 và 2:
- Chiều cao trần : tầng hầm 2 cao 4,8 m và tầng hầm 1 cao 4,35 m
- Tổng diện tích xây dựng 2 tầng hầm là 5.500 m2 trong đó chổ để xe ở hai tầng hầm là 3.787 m2, có thể để được 122 xe ô tô (một vị trí để được 2 xe nhờ sử dụng thiết bị nâng xe tự động) và 330 xe hai bánh. Khu trung tâm thương mại: tổng diện tích sử dụng 6.826 m2
Tầng trệt:
- Chiều cao trần: 3.6 m.
- Diện tích sử dụng: 935 m2.
- Dùng làm sảnh, khu vực thương mại: Tại tầng 1 tổ chức lối đi bộ có mái che: Theo QH 1/500 được duyệt, dọc theo đại lộ Nguyễn Lương Bằng được thiết kế hệ thống hành lang đi bộ có mái che có chiều rộng 4m, chiều cao 7 m (> chiều cao tối thiểu: 4,8m).
Tầng lửng:
- Chiều cao trần: 3.4 m.
- Diện tích sử dụng: 942 m2 được bố trí làm khu thương mại mua sắm.
Tầng 2:
- Chiều cao trần: 4.6 m.
- Diện tích sử dụng: 1.829 m2 được bố trí làm khu thương mại mua sắm.
Tầng 3:
- Chiều cao trần: 4.6 m.
- Diện tích sử dụng: 1.829 m2 kinh doanh của các tập đoàn bán lẻ nổi tiếng như Parkson, Diamond department store,…
Tầng 4:
- Chiều cao trần: 4.6 m;
- Diện tích sử dụng: 1.275,38 m2 kinh doanh sản phẩm gia đình nội thất, sản phẩm trang trí gia đình cao cấp đa dạng từ nhiều nguồn trong nước, nhập khẩu từ Châu Á và Châu Âu.
Khu vực văn phòng cho thuê:
Các tầng 5 đến tầng 16: (5 -16 Office)
- Chiều cao trần: 3.6 m.
- Diện tích sử dụng một tầng: 1.351 m2,
- Tổng diện tích sử dụng 16.212 m2, dùng làm văn phòng cho thuê.
Tầng 17: (17 – 21 Office – Tel)
- Chiều cao trần: 3.6 m.
- Diện tích sử dụng: 1.351 m2, dùng làm văn phòng cho thuê dưới dạng Office – tel.
Tầng 18:
- Chiều cao trần: 3.6 m.
- Diện tích sử dụng: 1.353 m2, dùng làm văn phòng cho thuê dưới dạng Office – tel.
Tầng 19 - 20:
- Chiều cao trần: 3,6 m.
- Diện tích sử dụng một tầng: 1.065 m2,
- Tổng diện tích sử dụng: 2.130 m2 dùng làm văn phòng cho thuê dưới dạng Office – tel.
Tầng 21:
- Chiều cao trần: 3,725 m.
- Diện tích sử dụng: 806 m2, dùng làm văn phòng cho thuê dưới dạng Office – tel.
Các tiện ích tòa nhà Royal Tower:
- Hệ thống thang máy, thang bộ: gồm 7 thang máy và 2 thang bộ thoát hiểm (thang kín khói theo yêu cầu về PCCC) từ tầng hầm đến tầng 21. Trong đó từ tầng hầm đến tầng trệt sử dụng 4 thang máy .Từ tầng trệt đến tầng 21 là 7 thang máy .
- Hệ thống máy lạnh trung tâm được thế kế phù hợp cho chức năng của từng khu vực bao gồm khu vực thương mại và khu vực văn phòng cho thuê.
- Hệ thống báo khói và báo nhiệt chính xác kết hợp hệ thống chữa cháy sprinkler đạt tiêu chuẩn của cơ quan PCCC.
- Hệ thống điện dự phòng 100%. Đảm bảo cung cấp điện khi có sự cố mất điện .
- Hệ thống camera kiểm soát an ninh, kết hợp hệ thống kiểm soát cửa ra vào bằng thẻ từ , vân tay kiểm soát ra vào .
- Hệ thống chống sét.
- Bảo vệ: 24/24.
- Thông tin liên lạc: Hệ thống điện thoại/internet cáp quang tốc độ cao.
- Hệ thống thông báo công cộng .
NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY:
Tên Building:
| ROYAL TOWER |
Vị trí:
|
Nguyễn Lương Bằng, P. Tân Phú, Quận 7
|
Giá thuê:
|
335000 VND/m2 ~ 15 USD/m2 chưa có PQL(5), VAT
|
Diện tích cho thuê:
|
120 m2 – 155m2 - 244m2 - 320m2 - 1350m2
|
Quy mô:
|
2 hầm, 21 tầng nổi
|
Loại máy lạnh:
|
Hệ thống máy lạnh trung tâm
|
Phí gửi xe:
|
Xe máy: 6 USD/tháng; ô tô : 80 USD/tháng
|
Độ cao trần đến sàn:
|
2.7 m
|
Hợp đồng thuê:
|
Tối thiểu 3 năm
|
Cọc và thanh toán
|
Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.
|
Một vài hình ảnh mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Royal Tower:
